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ImmoToolBox

Das ImmoToolBox-Paket 
Das ImmoToolBox Vermarktungspaket ist ein Gesamtpaket das Ihnen erlaubt Ihre Immobilie einfach und effizient zu vermarkten. Es besteht aus verschiedenen Elemente die Ihre Immobilie von seiner besten Seite zeigt und die direkte Umgebung schmackhaft macht.

Elemente:

• 2-seitige Dokumentation und Grundrissheft als PDF
• Projektwebseite mit Mieter- oder Käuferspiegel, interaktiv, durch Isometrie unterstützt
• Logo & Projektname die als Erinnerungshilfe funktionieren
• realistische, emotionale Visualisierungen businessimages.ch
• emotionale, interessante Umgebungsfotos, Panoramafoto 360° über Grundstück immocam.ch
• Mikro- und Makrolagekarten mit Einkaufs-, Kultur-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten
• Mobilitätsanbindung mit Reisezeiten symbolhaft dargestellt
• Texte, mit einer Versprechung (Slogan) die gehalten wird
• grafische Elemente, die emotional unterstützen
• online Kontaktformular/Finanzierungsformular/sonstige Formulare

2-3 Minuten
Nach jahrelanger Erfahrung (seit 2000) bei der Herstellung von Vermarktungsunterlagen für Immobilien, konnte ImmoTools die Projektmerkmale auf das essentielle reduzieren, sodass ein potentieller Kunde sich innert 2-3 Minuten mit dem Projekt identifizieren kann. Dies hat sich so ergeben, da 93.2% von allen Immobilien-Projekten, zuerst am Smartphone angeschaut werden. Das heisst; es gibt nur 2-3 Minuten (Aufmerksamkeitsspanne) um das Interesse der Betrachter zu wecken. Danach sollte das Projekt in seiner Erinnerung bleiben und nach wiederholter Betrachtung dazu leiten, dass er das Kontaktformular ausfüllt und er das Projekt oder Grundstück besucht.

Resultate
Die letzten 2 Jahre konnten durchschnittlich 2 Projekte pro Monat mit ITB vermietet oder verkauft werden (total ca. 28 Projekte mit über 630 Einheiten). Durch diese Erfahrung und eine monatliche Kontrolle der Resultate, hat ImmoTools eine Dienstleistung entwickelt, die für kleinere (z.B. 8 Einheiten) bis mittlere (z.B. 60 Einheiten) Projekte ideal ist. Die Kosten und Produktionszeiten wurden deutlich gekürzt (Basis CHF 20'000.- und 3 Wochen) und der Makler kann auf einfache aber effiziente Art sein Projekt überwachen und vermarkten (Mieter-, Käuferspiegel per CMS updatebar).

Beispiele Miete:
aubrugg2.ch (über 50 Einheiten innert 1,5 Monate vermietet)
eichbergpark.ch

Beispiele Kauf:
mueligarte-lengnau.ch (seit 1.2.2019 online)
waldweiler-bettingen.ch (mit virtuellem Besuch bei Tag oder Nacht)
buehlhof-oberwil.ch (klein aber fein, zwischen Zürich und Winterthur)